Συμφωνητικό Τεχνικού Έργου: Πότε Υποβάλλεται στην Εφορία και Τι Ισχύει για τον Εργολάβο
Για τα συμφωνητικά τεχνικών έργων αξίας άνω των 6.000 ευρώ ισχύει μία βασική αρχή: η υποβολή τους στην ΑΑΔΕ πρέπει να ολοκληρώνεται πριν από την έναρξη των εργασιών. Η προθεσμία δεν συνδέεται με το τέλος κάποιου τριμήνου ούτε ακολουθεί το καθεστώς της τριμηνιαίας Κατάστασης Συμφωνητικών.
Αν οι εργασίες ξεκινήσουν χωρίς να έχει προηγηθεί η υποβολή στο myAADE, το συμφωνητικό θεωρείται εκπρόθεσμο, ανεξάρτητα από το πότε υπογράφηκε.
Πότε Υποβάλλεται το Συμφωνητικό
Σύμφωνα με την Α.1058/2025, ο αναθέτων υποχρεούται να γνωστοποιήσει τα στοιχεία του συμφωνητικού στην εφορία πριν από την έναρξη του έργου.
Το κρίσιμο στοιχείο δεν είναι η ημερομηνία υπογραφής, αλλά η ημερομηνία έναρξης των εργασιών.
Διαφορά από την Τριμηνιαία Κατάσταση Συμφωνητικών
| Κατηγορία | Προθεσμία Υποβολής |
| Συμφωνητικά τεχνικών έργων άνω των 6.000€ | Πριν από την έναρξη εργασιών |
| Τριμηνιαία Κατάσταση Συμφωνητικών | Έως 20 Ιανουαρίου, Απριλίου, Ιουλίου και Οκτωβρίου |
Η διάκριση αυτή είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς αρκετοί επαγγελματίες συγχέουν τις δύο διαδικασίες.
Η 30ήμερη Προθεσμία του Εργολάβου
Μετά την υποβολή του συμφωνητικού, ο εργολάβος ή υπεργολάβος λαμβάνει ειδοποίηση μέσω myAADE και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Από τη στιγμή της ειδοποίησης ξεκινά προθεσμία 30 ημερών, μέσα στην οποία μπορεί να απορρίψει τα στοιχεία αν διαπιστώσει λάθη ή αποκλίσεις.
Δεν απαιτείται ρητή αποδοχή. Αν δεν γίνει κάποια ενέργεια μέσα στο 30ήμερο, η αποδοχή θεωρείται αυτοδίκαιη.
Τι Συμβαίνει Αν Δεν Υπάρξει Αντίδραση
Η σιωπή του εργολάβου ισοδυναμεί με αποδοχή των στοιχείων που καταχωρίστηκαν.
Αυτό σημαίνει ότι τυχόν λάθη:
- στην αξία του έργου,
- στην περιγραφή,
- στις ημερομηνίες,
- ή στη διεύθυνση εκτέλεσης,
παραμένουν καταχωρισμένα ως έγκυρα στην εφορία και ενδέχεται αργότερα να δημιουργήσουν αποκλίσεις με τα παραστατικά που θα εκδοθούν.
Χρήσιμες Πρακτικές Συμβουλές
Για την αποφυγή προβλημάτων:
- Ο αναθέτων καλό είναι να αποστέλλει το σχέδιο του συμφωνητικού στον εργολάβο πριν από την υποβολή.
- Ο εργολάβος πρέπει να ελέγχει προσεκτικά ποσά, περιγραφή έργου, ημερομηνίες και στοιχεία ακινήτου.
- Συνιστάται τακτικός έλεγχος των μηνυμάτων στο myAADE, στην ενότητα «Τα Μηνύματά μου».
